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2020年8月4日资管日报
来源:基金年鉴
作者:
2020-08-04

资管日报@基金年鉴

8月4日 星期二


【公募REITs】国家发展改革委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知,通知中表示,高度重视,切实做好试点项目组织申报工作。要点1:聚焦重点区域。优先支持位于《京津冀协同发展规划纲要》《河北雄安新区规划纲要》《长江经济带发展规划纲要》《粤港澳大湾区发展规划纲要》《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》《海南自由贸易港建设总体方案》等国家重大战略区域范围内的基础设施项目。支持位于国务院批准设立的国家级新区、国家级经济技术开发区范围内的基础设施项目。

要点2:聚焦重点行业。优先支持基础设施补短板项目,鼓励新型基础设施项目开展试点。主要包括:1.仓储物流项目。2.收费公路、铁路、机场、港口项目。3.城镇污水垃圾处理及资源化利用、固废危废医废处理、大宗固体废弃物综合利用项目。4.城镇供水、供电、供气、供热项目。5.数据中心、人工智能、智能计算中心项目。6.5G、通信铁塔、物联网、工业互联网、宽带网络、有线电视网络项目。7.智能交通、智慧能源、智慧城市项目。

要点3:鼓励国家战略性新兴产业集群、高科技产业园、特色产业园等开展试点。项目应满足以下条件:1.位于国家发展改革委确定的战略性新兴产业集群;2.业态为研发、创新设计及中试平台,工业厂房,创业孵化器和产业加速器,产业发展服务平台等园区基础设施;3.项目用地性质为非商业、非住宅用地。酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等房地产项目不属于试点范围。

要点4:确保试点项目满足基本条件。1.项目运营时间原则上不低于3年。2.现金流持续稳定且来源合理分散,投资回报良好,近3年内总体保持盈利或经营性净现金流为正。预计未来3年净现金流分派率(预计年度可分配现金流/目标不动产评估净值)原则上不低于4%。3.基础设施运营管理机构具备丰富的同类项目运营管理经验,配备充足的运营管理人员,公司治理与财务状况良好,具有持续经营能力。


【新基金发行】8月3日又产生了不少爆款基金。由中欧基金名将周蔚文管理的中欧瑞丰灵活配置型混合基金“封转开”,该基金8月3日开放申购,8月4日暂停大额申购,限额1000元。该基金一天的申购量就超过了100亿,限额80亿,已启动末日比例配售。广发基金8月3日公告称,广发稳健优选六个月持有期混合型基金自7月23日开始募集,原定募集截止日为8月7日,该公司决定将基金募集截止日期提前至8月3日,即自2020年8月4日起不再接受认购申请。从一家银行渠道消息显示,最终募集规模达到150亿。由明星基金经理刘苏拟任基金经理的新发基金——景顺长城竞争优势混合。而从银行渠道消息称,该基金截至8月3日募集规模已经突破百亿,差不多都是一日增量。8月3日进入首发的宝盈创新驱动股票基金也提前结束募集。截至7月底,今年以来新成立的基金有819只,合计募集规模达到16037.76亿元。其中,由于A股行情火热,新发基金比较火爆的是7月份,新成立基金数量为141只,募集规模为5389.40亿元。今年权益基金销售百亿级的爆款频出,比如南方成长先锋募集了321.15亿元,汇添富中盘价值精选募集了297.43亿元,鹏华匠心精选募集了296.91亿元,华安聚优精选募集了290.67亿元,易方达均衡成长募集了269.67亿元,汇添富稳健收益募集了216.34亿元。


【分级基金】近日,央行明确资管新规过渡期延长至2021年年底。同日,证监会新闻发言人接受采访时表示,根据实际规范进度及风险状况,公募理财债券基金、公募分级基金的规范整改不作延期。据监管要求,份额在3亿份以下的分级基金需要在2019年6月30日之前完成整改,3亿份以上的分级基金,可以将整改期限放宽到2020年年底。截至7月31日,目前市场上有105只分级基金(仅统计母基金数量),合计基金资产净值为1192.73亿元。随着整改期限将至,近日多只分级基金发布了转型或清算公告。现存的105只分级基金中,9只已经做了转型安排,其中博时中证银行指数分级、博时中证800证券保险指数分级、易方达银行分级、东吴中证可转换债券指数分级、广发医疗指数分级5只分级基金,将分别于8月4日、8月5日、8月5日、8月11日、8月19日转型,基金资产净值合计为6.49亿元。从收益率看,47只分级基金的B类份额溢价率超过10%,23只溢价率超过20%,其中,招商国证生物医药指数分级B、南方中证高铁产业指数分级B溢价率超过100%。


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